位于豐臺區(qū)造甲街的永樂文智園，前身為北京第二棉紡織廠分廠，1956年開始先后歷經(jīng)豐臺彈花社、豐臺制棉廠、北京制棉廠、北京第二棉紡織廠等發(fā)展階段。最初廠區(qū)只為居民彈棉花、打被套，后來引入先進設備漸具規(guī)模，再到徹底停產(chǎn)，歷經(jīng)整個紡織行業(yè)興衰。

近年來，園區(qū)升級改造“騰籠換鳥”，一批文化企業(yè)入駐，老廠房重現(xiàn)活力。作為北京紡織老廠房轉型的代表，“東有萊錦，西有永樂”的設想正成為現(xiàn)實。老棉紡廠編織著自己的“文創(chuàng)夢”，也為城南地區(qū)發(fā)展植入了更多文化元素。

沉寂十余年，老廠房重煥生機

“剛進廠一個月工資19元，后來漲到30多元，算是中等收入。”今年62歲的董彥杰師傅，1979年進廠后一直在鋸齒廠房維修織布機，當時廠里有700多位紡織工人。老職工們回憶，廠區(qū)還曾引進國外先進的紡織機器設備，生產(chǎn)等外棉、布毛棉紡低支紗，織再生布，并生產(chǎn)無紡布等一系列首創(chuàng)產(chǎn)品，獲得過多項殊榮，產(chǎn)品一度遠銷東南亞、歐美市場。

上世紀70年代，棉紡廠年銷售收入就達千萬元。彼時，紡織業(yè)是北京市支柱產(chǎn)業(yè)和納稅大戶，這家老廠也是貢獻良多。但輝煌未能延續(xù)，后來伴隨紡織行業(yè)整體式微，這座老廠在1998年徹底停產(chǎn)。

40多年來，董師傅一直沒有離開老廠區(qū)，目前仍為園區(qū)做一些基礎維修工作。老廠由盛而衰，再到重現(xiàn)生機，他都是見證者。“停產(chǎn)后，廠房出租給一些物流、加工企業(yè)，臨街的就租給小餐館，臟亂無序環(huán)境讓廠區(qū)更顯破敗。”

沉寂十多年后，老廠房終于盼來改造升級。2013年，北京時尚控股公司所屬北京京棉紡織集團成立混合所有制企業(yè)北京永樂頤康投資管理有限公司，推動園區(qū)產(chǎn)業(yè)升級，朝著文化產(chǎn)業(yè)方向轉型。30余家一般制造企業(yè)、手工小作坊和租戶先后搬離，一批又一批正值芳華的年輕白領來到園區(qū)。眼瞅著老廠房重現(xiàn)生機，董師傅心中欣慰又感慨，“沒想到咱這兒又成了香餑餑!”

挖掘紡織文化，留住城市記憶

“紡織工人是模范，紡織女工好選郎。”曾幾何時，這句廣為流傳的口頭語，映射著紡織行業(yè)的輝煌。作為上世紀我國的經(jīng)濟支柱之一，紡織工業(yè)積淀下頗具特色的文化，留下一批寶貴的工業(yè)遺跡。

“用文化和創(chuàng)意的柔性力量，去保護和利用老舊廠房。”永樂文智園總經(jīng)理黃玲海說，老廠房打上了深深的紡織工業(yè)烙印，挖掘遺留下來的紡織文化，讓它重新變得鮮活起來，能為城市更新留下一段獨特記憶。

利用廠房原有框架，恢復紅磚老墻風貌，沿用大跨度的屋頂結構，昔日破敗的工業(yè)廠房，如今已成為一個集文創(chuàng)中心、全智能路演中心、辦公、文化書店、文化產(chǎn)品交流展示、創(chuàng)意工作室、品牌商鋪、特色餐飲、休閑健身等于一體的融合功能空間，建筑面積超2萬平方米。

漫步園區(qū)，如同走進一座微型“紡織博物館”。園區(qū)草坪上，一臺上世紀遺留的織布機陳列于此，看到它，耳畔仿佛就回蕩起機器運行的嗡鳴聲。抬頭眺望，30米高的老水塔格外醒目。從1956年建成，到1998年關停退出歷史舞臺，老水塔曾為廠區(qū)及周邊居民泵水送水三十余年，園區(qū)改造后，它仍將矗立園區(qū)，繼續(xù)見證園區(qū)的新發(fā)展。

屋面如鋸齒造型的老廠房，設計源自于上世紀五十年代蘇聯(lián)援建，不僅能夠滿足紡織車間采光、通風、散熱的工藝要求，還使得廠房內部冬暖夏涼，節(jié)能環(huán)保兼具藝術感。改造后，這里已變身文創(chuàng)中心。

老職工們無比懷念的“小禮堂”也得以保留，泛黃的立面上，立體五角星和“禮堂”字樣隨著時間流逝已變得斑駁不清，局部還沿用古建筑的雕梁畫棟，濃重的年代感撲面而來。園區(qū)改造后，這里成為了現(xiàn)代時尚的辦公空間，但最大程度保留了老禮堂的原貌和氛圍。

融入社區(qū)，文化元素植入城南

從位置看，永樂文智園與建設中的豐臺火車站相距僅1.2公里。隨著豐臺站站城一體化發(fā)展，周邊老舊廠房、社區(qū)將借機提升，永樂文智園也有望成為城南地區(qū)新的文化亮點。此前，二七廠1897科創(chuàng)城和永樂文智園一道，還入選了北京老舊廠房轉型文化空間試點項目。

“力爭成為豐臺區(qū)老舊廠房轉型升級的代表性文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。”黃玲海介紹，自2013年以來，園區(qū)邊改造邊運營，目前升級改造已完成50%的工程量，預計今年底前將全部完成改造。目前園區(qū)空間入駐率達98%，教育培訓、科技互聯(lián)網(wǎng)、服務業(yè)等“文化+”產(chǎn)業(yè)成為園區(qū)發(fā)展的重點。園區(qū)全面建成運營后，預計每年將創(chuàng)造經(jīng)濟產(chǎn)值30億元，上繳稅金預計達3億元。

“作為后來者，我們不能滿足于吃‘瓦片’。”指著大廳里一幅6米長的智慧園區(qū)大屏幕，黃玲海表示，目前20多項大大小小的企業(yè)增值服務收入，已占到園區(qū)總營業(yè)收入的35%。

園區(qū)是周邊社區(qū)的一部分，升級改造也考慮了便民服務的需求。據(jù)介紹，園區(qū)樓頂300平方米的空中文體場將對外開放，用于舉行公益體育賽事;文化書店正緊鑼密鼓改造，預計今年對外開放運營，為周邊居民提供閱讀空間;園區(qū)公共衛(wèi)生間也將免費對外開放，補充社區(qū)公共服務配套不足的短板。